House Building Advance Scheme 2017:-
केन्द्रीय सरकार ने केंद्र सरकार के कर्मचारियों के लिए House Building Advance (HBA) scheme के तहत ऋण की राशि और कुछ नियमों में संशोधन किया है |इस योजना के तहत, केंद्र सरकार के कर्मचारियों को 8.5 % ब्याज दर पर 25 लाख रुपये तक का Advance loan मिल सकता है | इससे पहले कर्मचारियों को 6 – 9.5 % ब्याज दर पर 7.50 लाख रुपये तक का Advance loan मिलता था |
तदनुसार, केंद्र सरकार का कर्मचारी साधारण ब्याज दर पर एक घर के निर्माण या खरीदने के लिए 25 लाख रुपये तक का ऋण ले सकता है | यह योजना Housing and Urban Affairs Ministry द्वारा लागू की जा रही है | House Building Advance (HBA) योजना के तहत दी जाने वाली राशि पिछली राशि की तुलना में 3 गुना है |
हालांकि, जो कर्मचारी अपने घरों की मरम्मत / विस्तार करने की योजना बना रहे हैं वे पिछली 1.8 लाख रुपये की ऋण सीमा की तुलना में 10 लाख रुपये तक की राशि ले सकते हैं | इच्छुक उम्मीदवार इस योजना के लिए आवेदन पत्र डाउनलोड करके ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं |
House Building Advance Scheme 2017 के लिए आवश्यक योग्यता :-
- सभी स्थायी सरकारी कर्मचारी |
- अन्य सभी कर्मचारी जो कम से कम 5 वर्षों से निरंतर सेवा में हैं बशर्ते वे किसी राज्य सरकार के तहत स्थायी नियुक्ति नहीं रखते हों और sanctioning authority, घर के निर्मित होने और mortgaged किए जाने तक सेवा में उनकी संभावित अवधारण के बारे में संतुष्ट हों |
- अखिल भारतीय सेवाओं के सदस्य केंद्र सरकार / कंपनी / संघ / व्यक्तियों की संस्था चाहे शामिल हों या नहीं जो केंद्र सरकार या अंतर्राष्ट्रीय संगठन द्वारा पूर्ण या पर्याप्त रूप से स्वामित्व या नियंत्रित है,और स्वायत्त निकाय जो सरकारी या निजी निकाय द्वारा नियंत्रित नहीं है के अधीन सेवा के लिए नियुक्त कर्मचारी |
- Union Territories और North-East Frontier Agency के कर्मचारी |
- All India Radio के Staff Artist जो ऊपर दिए गए शर्त क्रमांक 2 में निर्धारित शर्त पूरा करते हैं |
- Wages Act, 1936 में शामिल केंद्र सरकार के कर्मचारी |किसी अन्य विभाग या विदेशी सेवा पर प्रतिनियुक्ति केन्द्र सरकार के कर्मचारी | इस तरह के मामलों को Parent department के प्रमुख द्वारा संचालित किया जाना है
- निलंबन के तहत पूर्व-सैनिकों और केंद्र सरकार के कर्मचारियों की पात्रता शर्तों में मौजूदा नियम अपरिवर्तित हैं |
House Building Advance Scheme 2017 की मुख्य विशेषताएं :-
- कर्मचारी 34 महीनों की basic salary या 25 लाख रुपये तक की राशि को advance के रूप में ले सकता है | इससे पहले, यह सीमा केवल 7.50 लाख रुपये थी |
- लाभार्थी इस पैसे का उपयोग किसी नए घर के निर्माण या खरीद के लिए कर सकते हैं |
- घर की मरम्मत / विस्तार के लिए पिछली 1.8 लाख रुपये की ऋण सीमा को 10 लाख रुपये तक बढ़ाया गया हैं |
- घर की कुल लागत कर्मचारी के basic salary से 139 गुना से अधिक या 1 करोड़ से कम होनी चाहिए | हालांकि, इसे व्यक्तिगत योग्यता के आधार पर अधिकतम 25% तक बढ़ाया जा सकता है |
- ब्याज दर अब किसी slab के बिना 8.5% के साधारण ब्याज पर fix कर दी गई है | पहले, 50,000 से 7,50,000 रुपये के ऋण के लिए यह ब्याज दर (6% से 9.5%) थी |
- अब HBA sanction के समय उम्मीदवार ‘No Objection Certificate‘ का लाभ उठा सकते हैं |
- इसके अलावा, सरकार दूसरे प्रभार के लिए आसान प्रावधान भी करती है और बैंक के ऋण की आसानी से उपलब्धता सुनिश्चित करती है |
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